Ремонт квартир под ключ в Томске

Ремонт квартиры — это десятки подрядчиков, сотни решений и постоянный контроль сроков, бюджета и качества работ. Именно поэтому многие собственники сталкиваются с лишними расходами, затянувшимися сроками и стрессом в процессе реализации.

В 2HB GROUP мы берём эти задачи на себя. Мы создаём и реализуем интерьеры под ключ: от разработки дизайн-проекта до комплектации, организации работ и сдачи готового объекта. За весь процесс отвечает одна команда, поэтому вам не нужно координировать подрядчиков, контролировать поставки и решать вопросы на стройке.

Что входит в ремонт квартиры под ключ

• дизайн-проект и полный комплект рабочей документации;
• инженерные проекты: электрика, отопление, вентиляция, водоснабжение;
• демонтажные работы и подготовка помещения;
• черновые работы: стены, стяжка, разводка инженерных сетей;
• чистовая отделка: полы, стены, потолки, плитка, малярные работы;
• подбор и закупка материалов, мебели и оборудования;
• комплектация объекта и сопровождение поставок;
• авторский надзор и координация всех участников;
• уборка и сдача готового объекта.

Мы работаем по договору, предоставляем фото- и видеоотчёты и контролируем каждый этап реализации, чтобы готовый интерьер полностью соответствовал проекту.

Сколько стоит ремонт квартиры в Томске

Работы — от 20 000 ₽ за квадратный метр. Это именно стоимость работ: демонтаж, черновые и чистовые операции, инженерия. Материалы, мебель и техника в эту цифру не входят и считаются отдельно.

Мы намеренно не называем одну «цену ремонта под ключ» — такая цифра ничего не значит, пока неизвестны состояние квартиры, объём инженерии и уровень отделки. Точная сумма появляется после замера и сметы, где каждая позиция расписана отдельно: что делаем, в каком объёме и по какой расценке. Смета фиксируется в договоре, и работы за её пределами без вашего согласия не выполняются.

Оплата — по факту сдачи этапа, после подписания акта приёма работ.

Этапы работы

1. Замер и встреча. Специалист выезжает на объект, снимает размеры, показывает каталоги материалов и отвечает на вопросы.
2. Смета и договор. Считаем объёмы по помещениям, фиксируем стоимость и срок в договоре.
3. Дизайн-проект. Планировочные решения, визуализации, рабочая документация и ведомости отделки.
4. Демонтаж и подготовка. Снос лишнего, подготовка основания, временная электрика на время стройки.
5. Черновые работы. Перегородки, штукатурка по маякам, стяжка, разводка электрики и сантехники.
6. Чистовая отделка. Полы, плитка, малярные работы, потолки, установка дверей и оборудования.
7. Комплектация и сдача. Мебель, техника, свет, декор, уборка и приёмка объекта.

Ремонт квартиры в новостройке

Квартира от застройщика редко готова к чистовой отделке: штукатурка выполнена без маяков, стяжка имеет перепады, инженерия выведена по типовой схеме, а не под вашу планировку. Поэтому ремонт в новостройке в Томске мы начинаем с приёмки и дефектовки — фиксируем, что застройщик обязан исправить сам, и что придётся переделывать нам. Это отдельная услуга, и она окупается: переделка по факту всегда дороже, чем проверка до начала работ.

Примеры наших работ

Смотрите реализованные объекты в Томске и области: квартира 105 м² в ЖК «Salt Park», квартира 78 м² в ЖК «Salt Park», квартира в ЖК «Войков», дом на улице Тенистой. Полный список — в разделе «Работы».

Отдельные направления

• Отделка квартир в Томске — если черновые работы уже сделаны и нужна только чистовая часть.
• Ремонт однокомнатной квартиры — зонирование, хранение, перепланировка в малой площади.
• Ремонт двухкомнатной квартиры — кухня-гостиная, детская, второй санузел.
• Ремонт под ключ с материалами — закупку и комплектацию берём на себя.

Частые вопросы

Можно ли заказать только ремонт, без дизайн-проекта?
Можно, но мы не рекомендуем. Без проекта решения принимаются на ходу, а переделка обходится дороже самой работы. Если проект уже есть — работаем по нему.

Кто закупает материалы?
Закупку и комплектацию берём на себя — это отдельная услуга. Если хотите закупать сами, мы передаём ведомости с точными объёмами.

Что с гарантией?
Два года на выполненные работы, гарантия и сроки прописаны в договоре.

Можно ли видеть, что происходит на объекте?
Да. С вами на связи ваш прораб, на объекте устанавливаем систему онлайн-наблюдения, отчёты приходят регулярно.

Оставьте заявку на консультацию, и мы расскажем, как организовать ремонт без лишних затрат времени, нервов и непредвиденных расходов.